长岛·澜桥 别墅项目规划设计的创新性尝试

• 来源期刊: 百年建筑
• 学科: 工学
• 关键词: 规划设计 景观设计 建筑设计公司 景观区 房地产公司 地上建筑 建设用地 城市道路 室外空间 双拼
• 年，卷（期）: 2003,（8）
• 页码范围: 38-41
• 页数: 4页
• 分类号: TU984.12

摘要

【正】 长岛·澜桥别墅项目规划占地20公顷,其中区内原生湖约占三公顷规划面积,建设用地约为16公顷。总建筑面积(含地下)一共是11万平方米,其中地上建筑面积是8万平方米。园区东西长700米,南北长400多米,南边是来广营东路,是项目周边的主要城市道路,住区内的河流是温榆河的一个支流。主力户型以双拼为主,沿河则全部是独栋,沿来广营东路还有少量的四拼。在项目设计的过程中,九源三星建筑设计公司与项目的开发商北辰房地产公司达成共识,即项目的规划、建筑和景观设计突出"大景观"的概念。所谓"大景观"就是从规划设计伊始,规划师,建筑师和景观师三位一体,同步互动共同设计。这个理念其实并不新鲜,设计师和开发商也很关注,但是能落实的非常少。长岛·澜桥项目在投资之初,九源公司通过三个不同专业的设计师在同一个工作组统一办公、随时沟通的方式,确保此项目从规划设计到实施过程的统一性和协调性。这种工作模式同时也得到开发商北辰房地产公司的高度评价。下面谈谈我们在长岛·澜桥项目中,在设计理念方面的一些创新和尝试。