细观房价收入比

• 作者: 包宗华
• 来源期刊: 瞭望新闻周刊
• 学科: 经济
• 关键词: 自有住房 分析研究 住房消费 经济适用住房 房价收入比 小户型住房 北京市城镇居民 小户型住宅 购房能力
• 年，卷（期）: 2003,（1）
• 页码范围: 45-46
• 页数: 2页
• 分类号: F293.3
• 语种: 中文

摘要

房价收入比系指一个国家或城市的年平均上市房价与居民年平均收入之比.世界银行认为,房价收入比在3~6倍之间比较适当.北京的一项调查显示:2000年北京市城镇居民收入年均每户3.4万元,购买一套80平方米的住房需36~38万元,房价收入比为11:1,大大高于3~6倍的国际惯例. 有关讨论多集中于两个问题:房价收入比是不是衡量住房消费水