国企改制中土地协议转让案例剖析

• 作者: 杨乐
• 来源期刊: 国有资产管理
• 年，卷（期）: 2004,（11）
• 所属期刊栏目: 案例分析
• 页码范围: 52-54,61
• 页数: 4页
• 语种: 中文

摘要

我国城市经营性用地相当大的部分为国有企业占有,在过去,土地大多以行政划拨的形式无偿划拨给国有企业使用.随着国企改制的深化,国有企业应从过去划拨土地使用权转变为土地有偿使用制度,对国有企业改制和重组中涉及的划拨土地使用权,根据企业改革的不同形式和具体情况,可分别采取国有土地使用权转让、国有土地租赁、国家以土地使用权作价出资(入股)和保留划拨用地方式予以处置,其中土地转让大多采用了协议转让的方式.协议转让即通过买卖双方签订的协议进行土地的转让,而并非公开招标、挂牌拍卖.本文试结合北京某集团公司的案例,来分析在国企改制过程中土地协议转让中所出现的问题.

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1	杨乐		2	0	0.0	0.0