城镇拆迁房屋应当补偿土地使用权益价

• 作者: 太正奎
• 来源期刊: 房地产评估
• 学科: 经济
• 关键词: 国有土地使用权 拆迁房屋 权益 应当 城镇 被拆迁人 土地财产权 市场评估 土地资产
• 年，卷（期）: fdcpg_2005,（9）
• 页码范围: 33
• 页数: 1页
• 分类号: F321.1

摘要

很多城市拆迁房指导价房地产市场评估是房地会估，拆迁房所占有的土地，不分大小都是—个价，土地资产没有单独列出来（像房屋及其附属物一样）补偿，指导价从不考虑国有土地使用权补偿有关标准，侵占了被拆迁人的土地财产权。这是错误的。拆迁人急需的不是使用拆迁房，而是看中的是拆迁房所占有的土地，交易目的不是正常的房屋买卖。

作者信息

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1	太正奎		11	0	0.0	0.0