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房地产评估
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是建设部中国房地产及住宅研究会《房地产评估》编辑部主办的关于房地产价格评估的月刊向全国发行，主要内容为刊登国内专家、学者、实际工作者在房地产评估、国有资产评估方面的最新研究成果；各类评估方法的介绍、学术研讨、经验交流等；每期一实例报告，为大家提供交流、借鉴、学习；介绍境外有关评估方面的最新动态，学术研究成果；选登国家和地方有关法律、规章制度和最新土地出让价格，各类楼宇的出租、出售价格；境内、...
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主办单位：
中国房地产及住宅研究会《房地产评估》编辑部
ISSN：
CN：
出版周期：
月刊
邮编：
100029
地址：
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1. 基础测绘条例刊名： 房地产评估发表期刊： 2010年1期页码:摘要： 《基础测绘条例》已经2009年5月6日国务院第62次常务会议通过，现予公布，自2009年8月1日起施行。
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2. 土地调查条例实施办法刊名： 房地产评估发表期刊： 2010年1期页码:摘要： 《土地调查条例实施办法》，已经2009年5月31日国土资源部第9次部务会议审议通过，现予公布，自公布之日起施行。
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2010年1期页码:摘要： 近年来，各地区、各有关部门把解决城市低收入家庭住房困难作为改善民生的重要内容，不断完善政策，健全制度，加大投入，全国各市、县基本建立了以廉租住房为主要内容的住房保障制度，解决城市低收入家庭住...
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2010年1期页码:摘要： 各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市规划局（委），计划单列市规划局，新疆生产建设兵团建设局：为了做好城市总体规划实施评估工作，我们依据《城乡规划法》有关规定，制定了《城市总体规划实施评估办法...
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2010年1期页码:摘要： 一、根据《国务院工作规则》（国发[2008]14号），制定本部工作规则。二、住房和城乡建设部工作的指导思想是，高举中国特色社会主义伟大旗帜，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻...
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2010年1期页码:摘要： 为提高我部会议质量和效率，促进机关会议制度化、规范化，制定住房和城乡建设部机关会议规则。住房和城乡建设部机关会议指：部党组会议、部常务会议、部党组碰头会、部党组中心组学习会、部长办公会议、新...
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7. 房地产抵押估价的研究刊名： 房地产评估发表期刊： 2010年1期页码:摘要： 尽管不同房地产估价机构（以下简称“估价机构”）业务构成比例不尽相同，但从总体上来说，估价机构所做的估价业务中，房地产抵押估价占了大半。在深圳，房地产抵押估价被称之为常规业务，也就是说是最普通...
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2010年1期页码:摘要： 对于在建工程的评估，一般选用成本法和假设开发法，假设开发法虽然是成本法的倒算法，但在在建工程的评估中两个方法却有着极大的差别：理论依据和估价技术路线不同；成本、费用等价格构成项目的含义不同；...
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2010年1期页码:摘要： 拆迁评估中，对于低层住宅房屋拆迁补偿价格的评估，通行的方法是运用市场比较法中的区块基准价格修正法进行评估。选用该方法的理由一：在房地产交易市场上低层住宅交易实例极少，所进行的交易又大多由交易...
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10. 关于教材中两个值得商榷的问题探讨刊名： 房地产评估发表期刊： 2010年1期页码:摘要： 从中国房地产估价师与房地产经纪人学会（以下简称中房学）编写的《房地产估价理论与方法》的多次改版过程中不难看出，我国房地产估价行业没有现成的路可走，只能在摸索中发展。房地产估价理论在不断地更新...
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2010年1期页码:摘要： 深圳市是全国住房市场调整最早、调整幅度最大的一线城市。早在2007年10月，深圳市住房均价在达到17350．26元后开始逐步回落，直到2008年11月份以来新房成交有了明显上升，每周成交量维...
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12. 历史古城奥斯陆刊名： 房地产评估发表期刊： 2010年1期页码:摘要： 挪威首都奥斯陆，旧称“克里斯蒂安尼亚”，地处挪威南部，坐落在奥斯陆峡湾北端的山丘上，面对大海，背靠山峦。整座城市风格独特，布局整齐，环境幽雅，风景迷人。由于所处的地理位置得天独厚，濒临曲折迂...
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2010年1期页码:摘要： 基准地价是政府进行城市管理、地价水平宏观调控的基本依据。基准地价的制定与更新工作对于全面准确反映城镇地价分布规律和地价水平、掌握土地质量和利用状况、科学管理和合理利用土地、加强国有土地资源的...
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14. 案例分析二则刊名： 房地产评估发表期刊： 2010年1期页码:摘要： 案例分析一：以一个国有企业作价出资国有土地使用权变更案例来说明评估公司的业务拓展 某国有大型重工业企业，2005年将厂区内全部生产用地办理了作价出资手续，用途为工业。2008年6月，根据《...
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局： 为了加强房地产开发企业的土地增值税征收管理，规范土地增值税清算工作，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则、《中华人民共和国税收...
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 第一条（目的和依据） 为了建立和完善本市住房保障制度，改善中低收入住房困难家庭居住条件，根据国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号），参照原建设部等七部...
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17. 建筑成本计算与估价刊名： 房地产评估发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 在房地产估价中采用成本法、假设开发法的估价，其中关键和重要的环节是开发成本的计算，建筑物的建造成本计算是否准确，直接影响房地产估价结果的准确性，因此应熟悉并正确运用有关建筑成本计算方法，掌握...
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18. 中小机构评估风险的有效控制刊名： 房地产评估发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 资产评估的外部或行业风险是所有的评估机构及人员都存在的，是行业的问题。是不可控制的。而资产评估的内部风险虽然是所有的评估机构及人员都可能存在的，但是个别的问题，是可以控制的，这种风险取决于评...
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 评估企业脱钩改制，不仅要做到人、财、物、职能、办公地点、企业名称等方面与政府行政部门脱钩，而且要做到建立“企业标准”制度，改革过去行政事业部门评估的业务制度，规范房地产估价行为，促进评估企业...
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20. 国家土地督察法律体系亟待完善刊名： 房地产评估发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 国家土地督察制度自实施以来得到了从中央到地方各级政府的大力支持，但笔者认为制度在实施中仍存在值得探讨的问题，尤其是因为配套法律体系的不完善而引发的诸多问题。
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21. 房地产抵押估价报告刊名： 房地产评估发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 项目名称：青岛市崂山区XX山庄住宅项目在建工程抵押价值评估 委托方：青岛XX置业有限公司 估价方：青岛市东部土地房地产评估咨询有限公司 估价人员：黄霞 栾世龙
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2010年3期页码:摘要： 《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》已由中华人民共和国第十一届全国人民代表大会常务委员会第九次会议于2009年6月27日通过，现予公布，自2010年1月1日起施行。
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23. 规划环境影响评价条例刊名： 房地产评估发表期刊： 2010年3期页码:摘要： 《规划环境影响评价条例》已经2009年8月12日国务院76次常务会议通过，现予公布，自2009年10月1日起施行。
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24. 建设项目环境影响评价分类管理名录刊名： 房地产评估发表期刊： 2010年3期页码:摘要： 《建设项目环境影响评价分类管理名录》已于2008年8月15日修订通过，现予公布，自2008年10月1日起施行。
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2010年3期页码:摘要： 本文所称基准价包括房屋重置价和基准地价。以房屋重置价为基础修正和调整房屋状况和市场状况的估价方法叫做房屋重置价修正法；以基准地价为基础修正和调整土地状况和市场状况的估价方法叫做基准地价修正法...
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2010年3期页码:摘要： 近年来，随着我国社会经济的发展，特别是房地产市场的发展，一些单位和个人为筹措资金，纷纷以房地产作为抵押物进行抵押贷款，使得房地产抵押评估业务明显增多。房地产由于具有不可移动、寿命长久、价值量...
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27. 重视估价合同防范执业风险刊名： 房地产评估发表期刊： 2010年3期页码:摘要： 当前评估业内人士，较多地从估价报告及工作流程方面就如何提高质量、防范风险发表了各自的看法，阅后令人受益匪浅。笔者认为，一宗估价业务从开始承接到交付报告，其实都是围绕估价合同所规定的各项事宜来...
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28. 美国大力推动建筑节能刊名： 房地产评估发表期刊： 2010年3期页码:摘要： 节能住宅是按照节能设计标准要求建造的住宅，冬季可以防止室内热量的散失，夏季能够起到隔热的效果。这种住宅的外围护结构，主要指外墙和屋面，一般采用保温隔热性能良好的材料，外墙和屋面的保温能力分别...
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刊名： 房地产评估发表期刊： 2010年3期页码:摘要： 不久前，深圳市人大表决通过了《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》，这一决定被不少人解读成：“深圳的小产权房终于能在国内率先拿到准生证”，这一消息经媒体特别是网络媒体广为传播。6月9日...
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30. 可行性研究报告刊名： 房地产评估发表期刊： 2010年3期页码:摘要： 本着“以人为本、创造舒适宜人的居住环境”的理念，以高品位的设计、优良的施工质量、完善的配套设施和全方位的物业管理建设体系精心打造“XX花园”小区。本小区的建成将成为京山县城市建设的新景象，在...
房地产评估基本信息
| 刊名 | 房地产评估 | 主编 | 顾云昌 |
| 曾用名 | |||
| 主办单位 | 中国房地产及住宅研究会《房地产评估》编辑部 | 主管单位 | |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 | |
| ISSN | CN | ||
| 邮编 | 100029 | 电子邮箱 | |
| 电话 | 010-684825 | 网址 | |
| 地址 | 北京市朝阳区惠新南里2号院2号楼1202 |
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