戴德梁行: 北京市场活力不减 预计观望期2-3个月后结束

• 作者: 林思超
• 来源期刊: 中国房地信息
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产市场 市场活力 政策影响 房地产开发 房地产投资 总供应量 价格走势 住宅项目 市场租金 未来走势
• 年，卷（期）: 2005,（8）
• 页码范围: 42-43
• 页数: 2页
• 分类号: F29

摘要

7月13日,戴德梁行发布了今年第二季度北京房地产市场指数报告。该报告指出,二季度北京开盘住宅项目相对于一季度明显放量,并仍以普通住宅为主,别墅的供应量明显增加,而价格走势趋于稳定,公寓市场价格呈上升趋势。由于受系列宏观政策影响,预计新楼盘供量集中期将推后两到三个月。商业用房方面则发展较为稳定,写字楼市场租金平稳上升,租赁买卖成交比较活跃。对于北京房地产市场近期的未来走势,戴行有关人士认为,目前市场的观望状态可能还将持续两到三个月,虽然下半年可能住宅会集中开盘放量,但不等于房价会因此而降下来,房地产投资人的资金流向可能会转向商业用房。