杭州、宁波、温州房地产投资环境比较

• 作者: 周灵雁
• 来源期刊: 中国房地信息
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产市场 投资环境评价 房地产投资 房地产开发投资 人均居住面积 市场发展 房产 环境比较 销售价格 统计公报
• 年，卷（期）: 2005,（10）
• 页码范围: 64-65
• 页数: 2页
• 分类号: F29

摘要

1、杭州、宁波、温州的房地产市场现状阐述杭州作为浙江省的省会城市,房价已保持了12年只涨不跌的“神话”;宁波房价也连续几年占据全国房价涨幅最快城市的头把交椅;而温州市的房价在雄厚的民间经济和炒房风的带动下也是持续增长,2004年更是出尽风头,房价水平首次超过杭州,坐上全省第一把交椅。杭、甬、温三城市不仅引领着浙江房价的走势,在全国各大房地产排行榜上也都高居前位。然而,随着中央及地方政府调控房地产市场政策力度的加大,尤其是今年连续出台的一系列房产政策,致使全国各城市的房地产市场受到不同程度的影响,杭、甬、温三地房地产市场也出现了不同的景象:杭州的商品房及二手房市场成交量都有明显回落,市场观望氛围浓重;宁波市房价快速上涨势头已得到控制,今年前4个月累计房地产投资额与去年同期的增幅相比,回落达59.7个百分点,回落幅度居15个副省级城市之首;温州市房地产开发过热、房价上涨过快的势头得到有效遏制,房地产销售价格环比增幅明显回落。三地比较看来,温州市在今年一季度的房屋销售价格同比指数和销售综合价格仍然最高,杭州位居其次,宁波则仍保持在三地中相对较低的价格。2.房地产投资环境的评价方法对投资环境的优劣状况作出客观的比较和...