物管行业变革:一场静悄悄的风暴

• 作者: 李炜
• 来源期刊: 中国房地信息
• 学科: 经济
• 关键词: 物业管理服务 物管企业 物业管理公司 行业发展 物业服务 物业公司 物业管理行业 物业管理企业 业主 发展现状
• 年，卷（期）: 2005,（12）
• 页码范围: 71-72
• 页数: 2页
• 分类号: F29

摘要

不经意间台历已翻到最后一个月,回眸一望,这一年间各种热点事件不少,随着国家对土地供应管理、资金优化使用等系列“新政”相继出台,京城房地产市场表现出异乎寻常的“激情”和“活跃”,真是你方唱罢我登场,各种论坛评论、P K秀都在充分地展示着京城房地产市场的“风云变幻”和“不甘寂寞”。而相比之下,北京的物业管理行业发展好像显得有些平淡无奇,酝酿了五年之久的物业收费管理办法、服务收费标准经过7月份的公开听证,由于内容在短期内很难就各方提出的意见达成共识,最终还是没有正式出台。预期中配合《物业管理条例》出台的《北京市物业管理办法及实施细则》还在制定当中。然而,就在表面平静的背后往往会集聚变革的力量,也许这将是物业行业品质越升的契机、也许可能成为行业发展问题的根源。『发展现状』是谁拦住了物业管理行业发展的道路北京的物业管理是从上世纪90年代中期开始,比深圳、上海起步都要晚,但是这丝毫不影响北京物业管理发展形势和迅速普及。根据北京市建委的统计数据显示,截止到2005年7月底,北京共有物业管理企业2318家,其中全国一级企业37家,二级企业107家,三级企业2174家,从业人员已达到20多万人,实行物业管理的项目共4204个,...