房地产，能不能自己置地建房？

• 作者: 李云亮
• 来源期刊: 现代物业
• 学科: 经济
• 关键词: 业主 房地产 商品房 产权 中国 土地 建房 合伙 出让 状态
• 年，卷（期）: 2005,（4）
• 页码范围: 4,M005
• 页数: 2页
• 分类号: F293

摘要

自从有了“物业”和“业主”，中国又有恒产，开始造恒心。经济适用房划拨使用土地能算恒产。商品房出让使用土地70年寿限不能算恒产。首批商品房再过20年(累计30年)业主会开始忐忑不安。老业主2004年10月看到，媒体炒热的于凌罡们合伙建房，他们成功就会拥有房地产完全产权，暴露商品房业主只有部分产权状态。