基于委托-代理理论分析经济适用房开发商的行为选择

• 作者: 马光红
• 来源期刊: 建筑管理现代化
• 学科: 工学
• 关键词: 委托-代理理论 经济适用房 福利倒置 激励相容 约束机制
• 年，卷（期）: 2006,（5）
• 所属期刊栏目: 房地产业
• 页码范围: 35-38
• 页数: 4页
• 分类号: T293.35
• 字数: 4829字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1674-8859.2006.05.010

摘要

基于委托-代理理论,分析了经济适用房开发商的行为选择.通过分析表明,在政府监控主体缺失的情况下,开发商所选择的占优策略是违规开发.因此,为避免道德风险问题,政府主管部门应当通过制定权利和义务、责任和利益相制衡的竞争和激励约束机制,将委托人的风险不同程度的转为代理人的风险,从而规范开发商的行为.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	马光红	上海大学房地产学院	23	295	10.0	17.0