上海基础房价相关指标及走势的分析与研究

• 作者: 袁姗姗 陆余楚
• 来源期刊: 应用数学与计算数学学报
• 学科: 数学
• 关键词: 基础房价 相关性分析 主成分分析 回归 核估计
• 年，卷（期）: 2006,（2）
• 页码范围: 71-76
• 页数: 6页
• 分类号: O1
• 字数: 2329字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1006-6330.2006.02.009

摘要

基础房价的相关指标及其走势一直是大众关心的热门话题.本文通过对上海基础房价相关指标的分析,建立了市场房价走势的两个数学模型.模型一:在相关性分析的基础上利用主成分分析消除指标间的共线性,再用回归拟合房价模型并进行预测;模型二:在相关性分析的基础上利用核估计方法预测出房价.继而对2005年下半年的房价走势进行了预测,得出的结果与实际情况相吻合.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	陆余楚	上海大学理学院数学系	16	58	4.0	7.0
2	袁姗姗		3	7	2.0	2.0