升息周期下的我国城市居民个人房产贷款风险辨析

• 作者: 蔡华
• 来源期刊: 理论与现代化
• 学科: 经济
• 关键词: 按揭抵押贷款 提前还贷 等额本金还款法 等额本息还款法 折现因子
• 年，卷（期）: 2006,（4）
• 所属期刊栏目: 经济学研究
• 页码范围: 56-59
• 页数: 4页
• 分类号: F832.479
• 字数: 5018字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1003-1502.2006.04.011

摘要

我国的个人房产贷款主要有等额本金还款和等额本息还款两种方式,在央行今年4月连续第三次提高贷款利息的背景下,两种不同贷款方式对于升息所带来的利率风险是有差别的,对于这两种方式的贷款者,在选择是否提前还款上是完全不同的,在提前还款时应慎重考虑.政府和金融机构可以适当拓宽个人贷款的种类,给贷款者提供规避风险的机会和选择.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	蔡华	上海交通大学管理学院管理科学与工程系	3	19	1.0	3.0