完善土地增值税的若干思考

• 作者: 刘伯恩
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 国有土地使用权 增值税 有偿使用制度 有偿转让 18世纪 市场发展 市场行为 建筑物 房地产 附着物
• 年，卷（期）: zgfdcb_2006,（5）
• 页码范围: 63-65
• 页数: 3页
• 分类号: F321.1

摘要

土地增值税是对有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物收入的增值部分征收的一种财产税。对土地增值额的课税，实质上是对土地收益或者是对地租课税。18世纪中期，法国重农主义者创造了对地租课税的理论，即租税论。现在已有60多个国家和地区直接对土地连同地上建筑物转让收益课税。自1987年我国实行国有土地有偿使用制度以来，房地产市场发展很快，同时也出现了一些问题，如成片批租土地数量过大，价格过低；盲目设立开发区，占用耕地过多；房地产市场行为不规范，投机严重等等。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	刘伯恩		36	356	8.0	18.0