浅谈房地产开发企业土地增值税的筹划

• 作者: 刘安和
• 来源期刊: 商业会计：下半月
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产开发企业 土地增值税 利息扣除方式 房地产开发成本 增值税暂行条例 土地使用权 筹划 金融机构贷款 利息支出 开发费用
• 年，卷（期）: 2006,（8）
• 页码范围: 33-34
• 页数: 2页
• 分类号: F299.233

摘要

一、确定合适的利息扣除方式 按照《土地增值税暂行条例实施细则》规定，财务费用中的利息支出，允许据实扣除，但最高不得超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用则按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和的5％扣除。如果房地产开发企业不能按照转让房地产项目计算分摊利息支出，或不能提供金融机构贷款证明的，房地产开发费用应按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和的10％以内按规定扣除。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	刘安和		1	0	0.0	0.0