2005年广东省房地产市场分析报告

• 作者: 广东省房协市场分析课题组
• 来源期刊: 中国房地信息
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产市场 房地产开发投资 销售面积 商品房销售 资金来源 国内贷款 土地开发 商品房屋 紧缩银根政策 百分点
• 年，卷（期）: 2006,（2）
• 页码范围: 66-67
• 页数: 2页
• 分类号: F29

摘要

一.社会经济环境2005年前三季度,广东国民经济总体保持良好发展态势,完成国内生产总值13981.60亿元,比2004年同期增长12.3%,增幅同比回落2.5个百分点。全社会固定资产投资4558.56亿元,同比增长16.7%,增幅同比回落8.3个百分点。城镇居民人均可支配收入11272.9元,同比增长8.3%,扣除价格因素实际增长5.9%。二.基础数据分析1、房地产投资(1)完成开发投资2005年前三季度,广东房地产开发投资983.07亿元,同比增长11.01%,比2004年同期上升1.4个百分点,增速平稳。与2005年上半年相比,住宅与其他用途开发投资增速有所减缓,而办公楼与商业用房开发投资在2005年上半年小幅度回落后,首次出现反弹,其中办公楼表现尤为突出。(2)开发资金来源2005年前三季度房地产开发本年到位资金1443.90亿元,同比增长9.90%。其中,国内贷款、利用外资分别同比下降10.29%、25.08%,自筹及其它(包括订金、预付)资金分别同比增长27.77%、10.17%。在到位资金结构中,国内贷款所占比重在上半年的基础上进一步下降,且同比下降3.74个百分点,而其它(订金、预付)资金所占比...