浅谈土地估价执业风险与防范

• 作者: 刘宇驰 施威展
• 来源期刊: 黑龙江国土资源
• 年，卷（期）: 2006,（8）
• 所属期刊栏目: 问题探讨
• 页码范围: 54
• 页数: 1页
• 语种: 中文

摘要

一、土地估价风险的内容 土地估价机构作为中介服务,脱离土地行政主管部门,已是势在必行,身处市场激烈竞争中的土地评估机构,必须清醒地认识到自身与其它成立时间、进入市场较早的中介机构相比,尚存有差距:起步晚、底子薄、业务单一、人员结构不合理、缺乏竞争力,相对比较来说,土地估价行业所面临的风险也就越高.土地估价风险有各式各样的,有社会的、政策的,也有企业内部的、技术的,由于地价评估带来的风险一般不会马上显现出来,而是过一个时期后才暴露,因此,从业时不能麻痹大意、心存侥幸,给自己埋下风险隐患.土地估价机构和估价师是土地估价业务的具体执行者,也是行业风险的直接承受者,他们的行为决定着行业风险状况,直接影响行业风险的危害程度.因而,土地估价行业的风险主要包括两方面:一是估价机构的风险,主要有估价机构内部管理风险、行业政策制度风险、承揽业务风险;二是估价师的风险,主要有业务技术素质风险、职业道德风险、政策信息掌握风险.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	刘宇驰		3	4	1.0	2.0
2	施威展		7	0	0.0	0.0