宅基地置换工程的效益内涵及其量度

• 作者: 周炳中 徐瑞祥
• 来源期刊: 建筑管理现代化
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产估价 宅基地置换 效益 估算方法
• 年，卷（期）: 2007,（1）
• 所属期刊栏目: 房地产业
• 页码范围: 12-15
• 页数: 4页
• 分类号: F293.3
• 字数: 4817字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1674-8859.2007.01.004

摘要

从理论与方法论上探讨当前我国大城市郊区宅基地置换工程的效益这一核心问题.界定了宅基地置换的定义,分析了宅基地置换工程效益的内涵,提出了宅基地置换效益的量度指标及估算方法.认为宅基地置换效益是包括政府与农民双重经济行为主体下,包含经济、社会和生态在内的综合性效益.只有处理好2个主体之间的效益关联,并使总效益最大化,才能顺利推进宅基地置换工程.可采用直接市场价值法和间接评估法对效益进行估算.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	周炳中	同济大学测量与国土信息工程系	16	171	8.0	13.0
2	徐瑞祥	同济大学经济与管理学院	1	26	1.0	1.0