调控三题

• 作者: 晓刚
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 宏观调控 房地产市场 调控措施 城市房屋 价格比 两位数 房价 上涨
• 年，卷（期）: zgfdcb_2007,（3）
• 页码范围: 1
• 页数: 1页
• 分类号: F123.16

摘要

自“国六条”出台以来，最新一轮的房地产宏观调控已近一年。在此轮空前密集、全面、强硬的调控措施下，房地产市场已经出现了一些积极的变化，调控已经取得了一些效果。然而，距离“房地产市场总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定”的调控目标，显然还有不小差距：特别是人们最为关注的房价问题，更不能让人乐观：2006年，全国70个大中城市房屋销售价格比上年上涨5．5％，房价涨幅依然偏高：其中一些焦点城市，更有两位数的涨幅，令人忧虑。于是，对调控措施是否应该调整、是否应该出台新的调控政策，有许多议论。笔者认为：从总体上、概括地讲，目前的调控政策和措施应该说是基本合理、到位和可行的，当前的主要工作应该是坚决地贯彻、落实，就像有关媒体所说的，是应该让一系列的调控政策“落地”。除此之外，以下三个问题需要引起足够的重视。