房地产市场发展评价模型的研究及应用——对我国房地产市场发展的实证评价

• 作者: 中国人民银行中山市中心支行课题组
• 来源期刊: 河南金融管理干部学院学报
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产市场 评价模型 宏观调控
• 年，卷（期）: 2007,（5）
• 所属期刊栏目: 金融理论
• 页码范围: 24-28
• 页数: 5页
• 分类号: F293.35
• 字数: 5771字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1674-747X.2007.05.005

摘要

房地产业发展健康与否直接影响着国民经济的正常运行,是宏观调控的重点行业.建立房地产市场发展评价模型,对我国房地产市场的发展进行实证分析.当前我国房地产市场处于求过于供的非均衡状态,房价上涨与成本增长不匹配,仅单边提升了供应者获利水平,需求者承受了房价的不合理上涨.针对当前宏观调控的不足,应调整调控思路,加大需求的宏观调控力度.