房地产评估中的风险与防范

• 作者: 胡学丽
• 来源期刊: 山东房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产评估 风险性 社会经济生活 房地产二级市场 房地产估价 房地产业 企业合资 承包经营
• 年，卷（期）: 2007,（6）
• 页码范围: 49-51
• 页数: 3页
• 分类号: F293.3

摘要

近几年来，随着房地产业的快速发展，特别是房地产二级市场的进一步开放，房地产评估在社会经济生活中的作用越来越大。无论是房地产的买卖、交换、租赁、拍卖、估价、保险、课税；还是房地产的征用、拆迁、补偿以及房地产的纠纷、侵害和合并，也不论是企业合资、合作、租赁、承包经营、企业改制、合并、分设、破产结业清算，还是房地产的投资决策、管理和会计成本核算等，都离不开房地产评估这一基础性工作。但是，房地产估价也和其他社会中介行为一样，具有风险性，应该加以防范。