土地增值税清算，你准备好了吗？

• 作者: 于爱清（摄影） 巫芳（摄影） 杨燕
• 来源期刊: 东南置业
• 学科: 经济
• 关键词: 增值税 清算 土地 房地产市场 房地产企业 上市公司 股票市场 政府官员
• 年，卷（期）: 2007,（5）
• 页码范围: 18-27
• 页数: 10页
• 分类号: F812.42

摘要

1月16日晚，国税总局的一纸“清算令”，引发了房地产市场的一场“大地震”。次日，作为“经济晴雨表”的股票市场率先做出剧烈反映上市公司地产股几呼全线跌停。 记者注意到，1月17日的深成指是7775点，4月30日已经爬到了10865点。而发动本轮牛市行情的领头羊之一的万科A，1月17日的收盘价是1728元，4月30日的收盘价是18．08元。大盘上涨近40％，而地产急先锋基本还在原地踏步。土地增值税“清算令”至今还是悬在房地产企业头上的一把“刀”。 如今，距离通知开始执行的2月1日，已经有3个多月的时间，土地增值税清算难道真的是一剂“猛药”？开发商究竟该如何看待这次清算？福建省土地增值税将如何征收？本刊为此邀请了政府官员、税务师、业界专家分别做了详细解读。