投资性房地产的两种计价方法

• 作者: 王萌
• 来源期刊: 中华会计学习
• 学科: 经济
• 关键词: 投资性房地产 《企业会计准则》 计价方法 土地使用权 房地产行业 房地产项目 投资行为 资本增值
• 年，卷（期）: 2007,（12）
• 页码范围: 19-20
• 页数: 2页
• 分类号: F293.3

摘要

随着我国经济的飞速发展，我国的房地产行业也日益繁荣，为了规范企业土地、房地产项目的投资行为，财政部2006年对《企业会计准则》进行了大规模的修订，在此次修订的内容里，专门加入了一项新的企业会计具体准则，《企业会计准则第3号——投资性房地产》。该准则明确规定，投资性房地产是指为获取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。

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