五大因素联合推动<em>2007</em>年房价暴涨已呈定局之势

• 来源期刊: 经济展望
• 年，卷（期）: 2007,（8）
• 页码范围: 75-80
• 页数: 6页
• 语种: 中文

摘要

07年房价暴涨已呈定局.究其原因,综合起来有如下几个原因: 收入差距过大异化需求 当前的高房价遇到中国"金字塔"型的收入分布状态,必然导致"金字塔"顶部的富人有能力购买多处住房,而底部的低收入阶层买不起房,很长的一段时期内这种收入分配状态不会改变.在一个房价不断上涨的市场,作为投资者的富人很少关心房屋的租金状况,更多的是关心自己持有的物业价格有没有涨,即使房租没有上来,只要房价在涨,资产在增值,心理感觉仍会很好,而不管物业的价值是否被高估.