宅基地买卖合同何以有效

• 作者: 章献彪 黄忠
• 来源期刊: 中国不动产法研究
• 学科: 政治法律
• 关键词: 房屋买卖 农民 问题 宅基地 买卖合同 法庭 城里人
• 年，卷（期）: zgbdcfyj_2008,（1）
• 页码范围: 414-421
• 页数: 8页
• 分类号: D922.32

摘要

据报载,北京大兴一户农民几年前将自己的房子以3000元卖给一位城里人。后来该房要拆迁,补偿款为70万。卖了房屋的农民便坐不住了,将城里人告上了法庭。法庭居然判决房屋买卖合同无效,理由是国务院、国土资源部曾多次发出通知,严禁城镇居民在农村购置宅基地。由于宅基地买卖在现实中发生频率增加,关于宅基地买卖合同的效力问题当然就成了司法审判中亟待解决的问题。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	黄忠	西南政法大学民商法学院	68	396	12.0	18.0
2	章献彪		2	4	1.0	2.0