货币紧缩促使楼市变局

• 作者: 冯海宁
• 来源期刊: 中国金融家
• 学科: 经济
• 关键词: 货币紧缩 楼市 中央经济工作会议 货币政策 国际收支平衡 房屋销售价格 银行资金 社会总需求
• 年，卷（期）: 2008,（1）
• 页码范围: 54-55
• 页数: 2页
• 分类号: F822.5

摘要

2007年12月召开的中央经济工作会议明确指出，2008年要实施稳健的财政政策和从紧的货币政策。要进一步发挥货币政策在宏观调控中的重要作用，严格控制货币信贷总量和投放节奏，更好地调节社会总需求和改善国际收支平衡状况，维护金融稳定和安全。 货币政策从紧是基于政府对当前物价连续上涨、货币信贷增长过快等宏观形势的准确判断。显然，这一政策将深刻影响到对银行资金依赖最大的股市和楼市。对股市而言，意味着“全民赚钱的时代”即将结束，单纯的资金推动型行情很难在2008年再现。对楼市来说，公众最为敏感的房屋销售价格以及地产企业都将受到一次前所未有的考验。