拆迁补偿方式不同对土地增值税清算结果的影响分析

• 作者: 程德元
• 来源期刊: 中国税务
• 学科: 经济
• 关键词: 房屋拆迁补偿 土地增值税 开发成本 被拆迁人 补偿方式 房地产开发企业
• 年，卷（期）: 2008,（1）
• 页码范围: 25-26
• 页数: 2页
• 分类号: F812.42
• 语种: 中文

摘要

"拆迁补偿费"是房地产开发企业"开发成本"的重要组成部分,也是计算土地增值税时占比重较大的扣除项目.房地产开发企业的房屋拆迁补偿一般有两种方式:一种是货币化补偿方式,房地产开发企业与被拆迁人(单位或个人)达成协议按拆迁面积计算出补偿费,房地产开发企