土地发展权及其交易——基于农地保护的政策工具

• 作者: 张良悦
• 来源期刊: 经济体制改革
• 学科: 经济
• 关键词: 土地发展权 发展权购买 发展权转让
• 年，卷（期）: 2008,（6）
• 所属期刊栏目: 专论
• 页码范围: 37-42
• 页数: 6页
• 分类号: F301.0
• 语种: 中文

摘要

城市化进程中农地的非农化是一个不可回避的问题,世界各国都在积极探索如何集约地开发城市土地和有效地保护农地的土地使用方式.发达市场经济中,土地发展权已经成为保护农地和开阔空间的政策性工具.通过发展权的购买或发展权的转让,既限制了农地的无序开发,又弥补了土地发展权的潜在损失,较好地保护了农地.中国在农地保护上虽然实施了最严格的措施,但在效果上却未达到预期的目的,这其中土地开发的收益、农地保护的成本、土地资源使用的效率不能不是一个重要的因素.为了在城市化进程中更好地保护农地,应引入经济利益的因素和市场化的运作方式,借鉴土地发展权政策工具的理念和操作方式对我国土地利用中出现的问题加以研究和解决.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	张良悦	安阳师范学院工商管理系	37	288	10.0	16.0