旧城更新拆迁博弈中的帕累托最优悖论解析

• 作者: 庞骏 张杰 朱金华
• 来源期刊: 规划师
• 学科: 工学
• 关键词: 旧城更新 拆迁 博弈 悖论
• 年，卷（期）: 2008,（9）
• 所属期刊栏目: 规划广角
• 页码范围: 84-88
• 页数: 5页
• 分类号: TU984.11
• 字数: 8793字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1006-0022.2008.09.018

摘要

通过对旧城拆迁博弈群体、博弈方式及博弈结果的分析可知,拆迁制度内容上的种种漏缺导致了拆迁制度在现实中的失效,这是旧城拆迁过程中形成帕累托最优悖论的根源,而权力高度垄断的地方政府所形成的"划桨"与"掌舵"双重身份的合一促使了悖论的发展.在旧城更新拆迁博弈中,地方政府及开发商都得到了可观的利益,并且他们利益的增加不少于被拆迁人利益的损失.基于此,在制度层面上,应加强<城市房屋拆迁法>的立法,修正与完善拆迁补偿制度,建构讨价还价的契约协商机制;在政府管理层面上,建议政府行政权力退出非公益性拆迁,实现政府"划桨"与"掌舵"的分离.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	张杰	同济大学国家历史文化名城研究中心	77	601	14.0	21.0
2	庞骏	东南大学旅游学系	23	267	9.0	16.0
3	朱金华		1	19	1.0	1.0