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因天气原因导致延期交房的,开发商能否要求免责?
因天气原因导致延期交房的,开发商能否要求免责?
基本信息来源于合作网站,原文需代理用户跳转至来源网站获取
开发商
延期
合同价款
原因
天气
免责
付款方式
不可抗力
摘要:
2007年1月,我与某房地产开发公司签订了一份《商品房买卖契约》,该契约除对房屋价格、付款方式等作出约定外,在交房时间条款中补充约定为“除不可抗力因素外,开发商应至迟于2007年6月交房,如逾期90日仍未交房,我有权利退房,有权要求开发商按合同总价的4%支付违约金,并可以要求赔偿损失。”契约签订后罗嘉按合同约定支付了首付款,可令我没有想到的是,到了2007年10月开发商仍未交房,我多次发函催促,开发商称,我们也想按合同约定按期向购房者交付商品房,但不能如期交房是由于施工中遇到暴雨,致使没法按工程进度施工,上述情况属于合同中约定的不可抗力,可以延期交房。在多次交涉毫无结果的情况下,我请求法院解除购房契约,要求开发商退回房款并按合同价款的4%支付违约金。
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篇名
因天气原因导致延期交房的,开发商能否要求免责?
来源期刊
东南置业
学科
经济
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开发商
延期
合同价款
原因
天气
免责
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不可抗力
年,卷(期)
2008,(10)
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研究方向
页码范围
76
页数
1页
分类号
F293.35
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东南置业
主办单位:
出版周期:
月刊
ISSN:
2072-876X
CN:
开本:
出版地:
福建省福州市鼓屏路115号综合楼4层
邮发代号:
34-92
创刊时间:
语种:
出版文献量(篇)
5888
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