农村住房与宅基地流转法律问题探析

• 来源期刊: 管理观察
• 学科: 政治法律
• 关键词: 农村住房 宅基地 流转 法定租赁权
• 年，卷（期）: 2008,（17）
• 页码范围: 176-178
• 页数: 3页
• 分类号: D922.3|D923.2
• 语种: 中文

摘要

随着城市化进程的加快,农村住房买卖已具备法律可能性,实有确立农村住房与宅基地流转制度的必要性.设计制度既要具备一定的超前意识,又要保持相关规则之间的协调.应允许城市居民在农村购房,通过设立法定租赁权,既保证了宅基地物权权属不变,又充分保障了农村住房买受人的居住使用权.同时,应确立分开登记制度,明确农村住房买卖合同的条件、程序和内容.