武汉蔡甸区近期城镇住房需求规模预测

• 作者: 刘泉 王晓
• 来源期刊: 华中科技大学学报（城市科学版）
• 学科: 工学
• 关键词: 远城区 住房需求 规模预测 武汉蔡甸区
• 年，卷（期）: 2009,（3）
• 页码范围: 63-66
• 页数: 4页
• 分类号: TU984.12
• 字数: 4863字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.2095-0985.2009.03.015

摘要

本文以武汉市蔡甸区为例,在所需直接数据不全的情况下,推导出所需相关数据.在SWOT分析的基础上,根据需求主体预测模型、前几年购房客户来源及商品房销售面积,分别预测近期新增住房需求总量.三种预测方法各具特点,得出的预测结果也不同.考虑到蔡甸区住房发展受房地产市场波动、城市化发展速度、主城区人口疏散强度、其它区域的竞争等因素的影响较大,其规模预测所需基本数据往往具有一定的可变性,所以,预测结果具有定性与定量之间的特征,因此综合三种预测结果作为最终预测结果.其预测数据可以作为相关工作的指导性依据,但可以根据实际情况的发展,留有调节余地.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	王晓	武汉理工大学土木工程与建筑学院	52	314	10.0	16.0
2	刘泉		6	7	2.0	2.0