浅析影响城市房地产价格评估的环境质量因素

• 作者: 王翼 胡翠华 许武成 邓茂林
• 来源期刊: 西华师范大学学报（自然科学版）
• 学科: 地球科学
• 关键词: 房地产价格 环境质量因素 影响因素 房地产估价
• 年，卷（期）: 2009,（1）
• 页码范围: 91-96
• 页数: 6页
• 分类号: P293
• 字数: 4969字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1673-5072.2009.01.020

摘要

区位是影响城市房地产价格的第一位因素,包括:位置、交通条件、基础设施和环境状况等因素.其中,环境因素包括大气环境、水文环境、声觉环境、视觉环境和卫生环境等.房地产估价的主要难点是,房地产价格的影响因素多种多样且难以把握和量化.本文在分析环境质量影响房地产价格的机理的基础上,构建了一个经济计量模型,以分析环境质量因素对房地产价格的作用.结果显示,随着人们生活水平的提高和环境保护意识的加强,环境质量越来越成为影响房地产价格的重要因素.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	许武成	西华师范大学国土资源学院	42	526	10.0	22.0
2	胡翠华	西华师范大学国土资源学院	33	84	6.0	7.0
3	邓茂林	西华师范大学国土资源学院	17	143	7.0	11.0
4	王翼	西华师范大学国土资源学院	2	16	2.0	2.0