房地产市场中的羊群行为及其对商品房交易量的影响

• 作者: 万志华 战昱宁 贺京同
• 来源期刊: 浙江大学学报（人文社会科学版）
• 学科: 经济
• 关键词: 羊群行为 行为经济学 房地产 交易量
• 年，卷（期）: 2009,（2）
• 页码范围: 172-180
• 页数: 9页
• 分类号: F7
• 字数: 7311字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3785/j.issn.1008-942X.2009.02.020

摘要

以我国35个大中城市的商品房市场的量价悖论为研究对象,以Hwang Song和Mark Salmon的羊群行为测度方法对我国房地产市场进行的实证研究表明,我国房地产市场中存在严重的羊群行为,它是促进我国商品房销售量、价格飙升以及现阶段房市交易低迷的重要因素之一.从影响羊群行为的决定因素分析中发现,削弱我国房地产市场中羊群行为的主要措施在于稳定消费者对房地产市场的整体预期,具体方法包括稳定消费者通货膨胀预期、降低商品房的空置率、控制消费者价格指数过度上涨.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	万志华	沈阳工业大学经济学院	13	83	4.0	9.0
2	贺京同	南开大学经济研究所	65	845	15.0	28.0
3	战昱宁	南开大学经济研究所	4	59	3.0	4.0