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我国房价水平明显脱离租金水平
我国房价水平明显脱离租金水平
作者:
杨红旭
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房价收入比
租金
房地产市场
泡沫
投机需求
回报率
空置率
发达国家
显性化
投资价值
摘要:
今年3月以来,随着成交量的持续增长,全国房价出现止跌回升的'拐点',5月以来,随着投资投机需求的加速入市,房价涨幅加大。于是,业界关于房价泡沫的忧虑和争议越来越显性化。如何判断是否出现房价泡沫,是防范和治理泡沫的关键。泡沫,是由于虚拟需求的过度膨胀导致价格水平相对于理论价格的非平稳性上涨,衡量房地产是否出现泡沫也有多个不同的角度、不同的标准,发达国家一般用空置率、房价收入比和购租比三个指标加以衡量。空置率,主要用于判断是否存在过度膨胀的
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篇名
我国房价水平明显脱离租金水平
来源期刊
中国房地信息
学科
经济
关键词
房价收入比
租金
房地产市场
泡沫
投机需求
回报率
空置率
发达国家
显性化
投资价值
年,卷(期)
2009,(8)
所属期刊栏目
研究方向
页码范围
页数
2页
分类号
F293.3
字数
语种
DOI
五维指标
作者信息
序号
姓名
单位
发文数
被引次数
H指数
G指数
1
杨红旭
上海易居房地产研究院综合研究部
139
76
4.0
7.0
传播情况
被引次数趋势
(/次)
(/年)
引文网络
引文网络
二级参考文献
(0)
共引文献
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参考文献
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节点文献
引证文献
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2009(0)
参考文献(0)
二级参考文献(0)
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节点文献
房价收入比
租金
房地产市场
泡沫
投机需求
回报率
空置率
发达国家
显性化
投资价值
研究起点
研究来源
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研究去脉
引文网络交叉学科
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期刊影响力
中国房地信息
主办单位:
中国房地产业协会
出版周期:
月刊
ISSN:
CN:
11-2586/F
开本:
出版地:
北京市东城区沙滩后街22号
邮发代号:
创刊时间:
语种:
出版文献量(篇)
2291
总下载数(次)
3
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