建筑法视角下的住宅用途商业化及其法律救济

• 作者: 刘谦 吕舒
• 来源期刊: 企业技术开发（下半月）
• 学科: 政治法律
• 关键词: 住宅用途商业化 合法性 建筑物区分所有权
• 年，卷（期）: 2009,（1）
• 所属期刊栏目: 理论广角
• 页码范围: 280-282
• 页数: 3页
• 分类号: D922.297
• 字数: 4834字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1006-8937.2009.01.195

摘要

住宅用途商业化行为可能存在影响房屋安全、影响市容市貌、影响居住环境及居民身体健康、占用业主共有部分物业而产生物业纠纷等弊端,近年来造成极为严重的社会隐患和复杂利益冲突,引发大量的法律纠纷,从而引起人们的广泛关注和热烈讨论,因此产生的"住改商"与"住禁商"的政策变化也历经反复.住宅用途商业化行为在建筑法方面体现为对住宅原规划用途的改变,随之带来土地使用权用途的改变、住宅房屋登记用途变更及住宅建筑主体结构安全影响等问题;在相邻关系方面引起房屋安全防免义务、侵占公共部位及公共设施设备侵权等侵权责任,因此也应对其予以必要的规制,并予以充分、必要的法律救济.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	刘谦		2	1	1.0	1.0
2	吕舒		2	1	1.0	1.0