调整物业纠纷忽视了哪些法律规则？

• 作者: 徐澜波
• 来源期刊: 社会观察
• 学科: 政治法律
• 关键词: 物业纠纷 法律规则 建筑物区分所有权 《物权法》 住房制度改革 法律若干问题 最高人民法院 案件数量
• 年，卷（期）: 2009,（8）
• 页码范围: 16-18
• 页数: 3页
• 分类号: D920.0

摘要

随着我国住房制度改革的不断深入，涉及物业权益的纠纷案件数量不断增加，审判实践面临的压力也与日俱增。我国《物权法》的出台和实施一定程度上缓解了这种压力，但鉴于其规定的原则性，在《物权法》的实施过程中，社会实践和审判实务对如何正确理解和适用《物权法》的相关规范提出了许多亟待解决的问题。在这种背景下，最高人民法院于2009年5月公布了《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（2009年10月11日施行）（以下简称《区分所有权解释》），