物业潜在责任风险规避蓝皮书

• 作者: 姜兆繁
• 来源期刊: 新业主：现代物业上旬刊
• 学科: 经济
• 关键词: 物业企业 责任划分 风险规避 蓝皮书 风险因素 日常工作 开发单位 设计规划
• 年，卷（期）: 2009,（8）
• 页码范围: 84-88
• 页数: 5页
• 分类号: F299.233.3

摘要

在日常工作中，开发单位和物业企业往往对一些潜在的风险因素导致的各类纠纷束手无策，如开发商设计规划时存在的缺陷所引发的事故、小区物业服务过程中没能及时消除隐患而引发的纠纷、物业公司没有尽到安全警示义务导致承担相应的责任、业主人身及财产出现问题后的责任划分等等，究竟如何才能消除潜在的风险因素？笔者根据在工作过程中遇到的各类真实案例分析总结出如下几点预防措施，供物业同仁参考，希望给物业企业以警示。