中美住宅小区业主自治比较

• 作者: 王婧菁 赵宇
• 来源期刊: 新业主：现代物业上旬刊
• 学科: 经济
• 关键词: 业主自治 住宅小区 中美 共有财产 个人买房 设施设备 公共秩序 维护
• 年，卷（期）: xdwyxyz_2009,（9）
• 页码范围: 47-51
• 页数: 5页
• 分类号: F299.233.3

摘要

什么是“业主自治” 最近十年，人们已经逐渐接纳并习惯了从单位分房到大规模个人买房进入住宅小区，成为业主。随之而来的是建筑的维护、共有设施设备的管理和维护、公共秩序的维持等小区事务从原先的单位包办转变为每个业主的分内之事。因此业主们不得不面临以下的问题：什么是共有财产？小区内哪些部分属于共有财产？应该如何对其进行管理和维护？