当前房地产形势与政策

• 作者: 戴晓波
• 来源期刊: 经济展望
• 年，卷（期）: 2009,（3）
• 页码范围: 192
• 页数: 1页
• 语种: 中文

摘要

上海的房价上涨在2006年以前是供需决定的,但是在2006年7月1号以后上海的房价上涨并不完全是由供需关系决定的,更多是受土地价格影响.2006年的7月1号中央宏观调控规定,所有的土地必须招拍挂,统一竞标,而竞标出来的土地价格可能就与当时的房价持平,再加上造价成本、财务费用等等,必然比当时的房价高,然后整个房价就被推上去了.所以这个房子定价权从06年7月1号以后,已经不仅仅是市场供需关系决定的,而同时受土地供应价格影响的.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	戴晓波	上海社科院城市与房地产研究中心	7	0	0.0	0.0