浅析资产评估中的折现率

• 作者: 李爱丽
• 来源期刊: 商情
• 学科: 经济
• 关键词: 折现率 资本化率 资产评估收益法 房地产评估
• 年，卷（期）: 2009,（19）
• 所属期刊栏目: 经济研究
• 页码范围: 38
• 页数: 1页
• 分类号: F2
• 字数: 2040字
• 语种: 中文

摘要

在资产评估的主要评估方法中,收益法是使用广泛的一种,尤其是在房地产、无形资产、专利技术等业务领域的评估中,它占的地位日益重要.然而,在收益法应用的过程中,常常会遇到重要参数难以确定的情况,尤其是折现率的确定.而折现率又是影响评估结果准确度的重要参数,所以,在当前对高质量资产评估结果的需求日益迫切的背景下,如何准确的确定和使用折现率就变得异常重要.针对这个问题,本文主要从折现率的本质含义、主要确定方法以及如何选择折现率和具体应用这四个层面进行论述.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	李爱丽	山东大学管理学院	5	13	2.0	3.0