商品房价格上涨原因及对策分析

• 作者: 王力
• 来源期刊: 现代商贸工业
• 学科: 经济
• 关键词: 空置房率 需求供给弹性 内在涨价机制
• 年，卷（期）: 2009,（23）
• 所属期刊栏目: 金融与投资
• 页码范围: 177-178
• 页数: 2页
• 分类号: F293.302
• 字数: 3674字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1672-3198.2009.23.097

摘要

房地产商的过高定价与开发中的审批成本、管理成本偏高、一些团体住房投资、房屋销售不规范等因素导致商品房价格过高上涨,运用需求供给弹性理论分析了商品房价格上涨的内在机制,提出了政府应向购房者公开有效信息,抑制商品房的审批管理成本,规范商品房销售,对那些超过住房计划销售期后仍超过空置房率上限的那部分商品房征收住房特别消费税的方法以便抑制商品房价格的过快过高上涨.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	王力	安徽财经大学经济学院	9	35	4.0	5.0