业主集体维权存在的四大误区

• 作者: 汪文蓉
• 来源期刊: 社会观察
• 学科: 经济
• 关键词: 业主维权 房地产开发商 政府职能部门 住房商品化 误区 集体 物业服务公司 居民自治组织
• 年，卷（期）: 2010,（4）
• 页码范围: 35-37
• 页数: 3页
• 分类号: F293.33

摘要

城市社区业主维权是伴随我国住房商品化改革而出现的新兴社会现象。住房商品化改革使房产成为当前国内绝大多数城市居民的最大私有财产，大多还是老百姓倾其家庭所有，并依靠贷款购置。“成家立业”是中国人传统的人生理想，而“住房”就是“家”的具体物质形态。因此，作为房屋产权的拥有者，业主的维权意识十分强烈。业主维权的对象，往往是房地产开发商、物业服务公司、相关政府职能部门和社区居民自治组织——居委会。现阶段，对房地产开发及其相关行业进行监管的法律法规还不完善，而某些政府职能部门的工作人员，受利益集团的影响，不能公正、有效地履行自己的监管职能。