不能擅自更改审批面积比例

• 来源期刊: 中国地产市场
• 年，卷（期）: 2010,（1）
• 页码范围: 117
• 页数: 1页
• 语种: 中文

摘要

2001年,在北京市四环路建设绿化隔离带工程中,丰台区某村被征用了部分土地.负责经营该村资产的A公司通过公司内部会议,决定与怀柔B公司签订合同,共同开发村里的土地.根据合同,该村土地开发项目建设住宅总计75万平方米,其中村民自住房20万平方米,商业公共建筑5000平方米,B公司支付9000万元拆迁款,其余所有收益均归B公司所有.随后一期工程B公司建了7万平方米的商品房及1.3万平方米村民自住房.自住房为两栋孤楼,无任何市政设施,无法入住.而二期因无法通过审批,B公司迟迟不能开发.A公司欲解除合同,B公司认为己方严格履行合同,如解除合同,A公司须赔付1000万元.