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中国地产市场
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China Real Estate Market
主办单位：
中国国土资源报社
ISSN：
1006-7078
CN：
11-3646/F
出版周期：
月刊
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1. 科学理念与转变发展方式刊名： 中国地产市场发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 今年的地产市场,5月的鲜花没有开遍5月的原野.成交量的普遍下滑,已使5月的房市流露出明显的疲惫.尽管如此,进入调控第二月的房市,却仍然在不太景气的总体态势中迎来了房价的"景气式"上涨--来...
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2. 信息动态刊名： 中国地产市场发表期刊： 2010年6期页码:摘要：
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3. 房产税改革渐近刊名： 中国地产市场发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 5月的最后一天,国务院转发了发改委关于2010年深化经济体制改革重点工作意见的通知,其中明确提到"逐步推进房产税改革".这是国务院首次就业界热议的征收房产税问题正面表态.
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4. 不可高估房产税的作用刊名： 中国地产市场发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 房产税在我国并不是新的税种.早在1951年我国就开征了城市房地产税,1986年开征房产税,2009年将这两个税种合并为房产税,征税对象为经营性房产.把现行房产税的征税对象扩大到个人房产,就...
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5. "房产税"的国际经验刊名： 中国地产市场发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 现行房地产说制改革的意义已远超出财税领域本身,改革成功与否必将对整个社会造成深远影响,不容有失.因此,对发达国家或地区比较完善的不动产保有环节税制进行借鉴就显得尤为重要.
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6. 清算土地增值税刊名： 中国地产市场发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 5月26日,国家税务总局发布<关于土地增值税清算有关问题的通知>(以下简称<通知>),对房地产开发企业土地增值税清算的若干计税问题进行了进一步明确,并要求房企严格按照规定缴纳土地增值税.
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7. 长效机制应对"清算"刊名： 中国地产市场发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 最近,国家税务总局接连发出两道"清算令",要求各地从预征和清算两方面加强对土地增值税的管理.由于土地增值税的预征税率整体水平仍然不高,这项要求对多数房企的影响可能有限;但若以30%～60%...
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8. 须防房价恶性反弹刊名： 中国地产市场发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 从中央的"新国十条"到各地纷纷出台的配套细则看,以坚决遏制房价快速上涨为核心的新一轮调控措施可谓力度空前.一系列调控政策虽然对市场要害进行了有效打击,但市场的深入调整显然还未到来,一些根深...
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9. 为什么加息不能降房价刊名： 中国地产市场发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 绝大多数人认为,加息或差别化加息,对于采取按揭贷款方式购房的人来说具有足够大的影响,原因是按揭期限决定了加息对购房者实际支出具有年轮效应,在许多案例中加息一成可以增加十几万元甚至几十万元的...
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10. 加息将加速房价调整刊名： 中国地产市场发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 随着CPI的逐步上升和人民币升值预期的提高,多数预测认为,今年第三季度将成为央行加息的时间窗口. 调高利率是宏观经济走向稳健的重要标志,由此经济发展开始注生平稳,抑制过热和投机.在此轮房...
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11. 租赁市场逆市升温刊名： 中国地产市场发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 近期,租住在北京市宣武区的黄小姐租约到期,按以往的惯例,每年续约时月租金会"象征性"地涨50～100元,但这次房东直接要求上涨400元.在临近小区看了几个类似的房子后,黄小姐发现房租跟去年...
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12. 京城物业有"法"可依刊名： 中国地产市场发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 今午5月由中国质量协会和全国用户委员会发布的"2009年度全国住宅用户满意度测评"结果显示,"物业服务质量差"排在不满意指标首位,成为全国住户最不满意的项目.
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13. 投资客"撤而不退"刊名： 中国地产市场发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 北京版楼市"新政"已经过去一月有余,但房市并未出现众人期待的大幅调整局面--成交量急挫的同时,房价却依然坚挺.一度有全线撤退架势的投资客们,在抛盘未见明显效果的情况下,也开始放缓了步伐.
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14. 投资客在分化刊名： 中国地产市场发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 通常情况下,房价的回落会经过一个从外围板块向中心城区的传导过程.由于投资需求在市场面临调整时套现离场的动力较大,也就容易在达一过程中扮演降价先行者的角色. 目前,作为沪上二手房买卖主力之...
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15. 高息票据:资金压力下的资本游戏刊名： 中国地产市场发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 伴随"新国十条"及各地方调控细则的逐步落定,房地产业再次面临外部环境的根本转变,尤其是外部流动性的迅速紧缩对行业的打击可谓长远而急剧.
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16. 京城收紧"商改住"刊名： 中国地产市场发表期刊： 2010年6期页码:摘要： "现在买我们这种商住楼盘可以说是最后的机会了."在北京海淀区的学院派·紫鑫阁商住公寓项目样板间里,一位售楼员熟练地劝说看房者尽快出手:"'商改住'项目要从严控制了,而且商业立项的楼煮也不再...
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17. 北京:土地"需求饥渴"缓解刊名： 中国地产市场发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 京版调控细则对土地交易市场产生了深刻的影响,目前,土地供应与需求形势也渐趋明朗,土地交易总体趋于理性.住宅用地交易方式以招标出让为主,需求仍然旺盛.产业用地交易方式则仍以挂牌为主,交易情况...
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18. 深圳:房市的新"二元结构"刊名： 中国地产市场发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 深圳的"割裂"状态由来已久.1980年国家从深圳全市1948平方公里的总面积中划出了395平方公里设立"深圳经济特区",特区面积为深圳市总面积的1/6.目前特区内有福田、罗湖、南山、盐田四...
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19. 成都:构建住房保障网刊名： 中国地产市场发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 今年的成都春季房交会首次设立了住房保障展区,廉租房、经适房、限价房、公共租赁住房纷纷现身房交会现场,吸引了众多市民前来咨询. 成都一直践行着让老百姓告别"蜗居"的承诺,绘织起了一张无缝覆...
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20. "新政"能否终结"商住倒挂"刊名： 中国地产市场发表期刊： 2010年6期页码:摘要： "新国十条"出台,一些房地产市场较热的城市的住宅地产成交量明显减少,有的甚至跌入冰谷.与此相对应的是,商业地产正成为业界关注的热点...近一段时间,媒体关于商业地产升温的论调不绝于耳,其中...
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21. 商业地产是投资避风良港吗刊名： 中国地产市场发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 房市调控犹如跷跷板,压下了这一头,却抬起了另一头.近期,国务院陆续出台房市调控"新政",住宅项目倍受打击.然而,不少开发商及个人投资者纷纷选择"弃宅从商",商业地产成为房市新宠.
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22. 如何看待北京写字楼市场升温刊名： 中国地产市场发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 目前北京商业地产升温,有人认为原因是宏观调控及银行信货等政策导致个人投资方向转移至商业地产.这一说法需要理性看待. 写字楼市场大型交易活跃.
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23. 住宅投资受控,写字楼市场能否受益刊名： 中国地产市场发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 由于"新政"并未涉肢商业地产,不少投资客找到了新的"淘金"方向,开始"弃宅从商".中原地产研究中心高级经理刘渊认为,在"新国十条"影响下,住宅市场成交量4月开始呈现回落之势.随着各地细则纷...
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24. 北京楼市"红五月"不红刊名： 中国地产市场发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 往年楼市"红五月"的红火场面,在今年已经难见踪影. 住宅成交量环比下跌过半..据亚豪机构统计,5月北京共成交期房商品住宅5646套,成交面积为52.1万平方米.
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25. 上海"二手房市"现僵持局面刊名： 中国地产市场发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 在4月中旬出台的调控"新政"作用下,上海房市呈现成交量锐减、成交价格却依然稳中有升的势头.一方面,多数买家对后市作出看空的判断,等着价格下行后入市;另一方面,大部分业主不愿较大幅度"割肉"...
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26. 长三角规划照亮上海房地产前景刊名： 中国地产市场发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 日前,国务院正式批准实施的<长江三角洲地区区域规划>明确了长三角地区发展的战略定位,即业太地区重要国际门户,此区域将建世界级城市群,比全国目标提前30年基本实现现代化.
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27. 安大略省的公有土地供应刊名： 中国地产市场发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 安大略省(下称安省)是加拿大第二大省,领土面积超过100万平方公里.安省的土地分为私有和公有两类,其中公有土地居多,占土地总面积的87%,其中人口较少的北部公有土地占比达95%.安大略省自...
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刊名： 中国地产市场发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 案例..出租人王某与承租人李某口头约定,由李某租王采房屋门面房一间,租金每月4000元,租期6个月.承租期满后,王某口头通知李某,增加租金,按每月5000元交纳.被告李某表示同意,即从当月...
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29. 宣传画册能否构成购房要约刊名： 中国地产市场发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 案例..2005年11月13日,原、被告双方签订1份商品房买卖合同,双方约定原告购买由被告开发的某小区33号楼610室商品房一套.合同详细约定了付款方式、交房时间、违约责任等事项,但未涉及...
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30. 社会事件的代价刊名： 中国地产市场发表期刊： 2010年6期页码:摘要： 现代社会的经济活动高度复杂,使得统计研究变得极为困难,因此学者们在一些具体问题上会产生巨大分歧.比如,我国前两年办的奥运会成本和收益是多少?正在举办的世博会成本和收益又各是多少?这些问题到...
中国地产市场基本信息
| 刊名 | 中国地产市场 | 主编 | |
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| 主办单位 | 中国国土资源报社 | 主管单位 | |
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| ISSN | 1006-7078 | CN | 11-3646/F |
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