"地王"现象的实物期权分析

• 作者: 岑仲迪 郑秋红
• 来源期刊: 浙江万里学院学报
• 学科: 经济
• 关键词: 地王 实物期权 定金
• 年，卷（期）: 2010,（5）
• 页码范围: 6-8
• 分类号: F036
• 字数: 2358字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1671-2250.2010.05.002

摘要

文章运用实物期权方法分析目前房地产行业"地王"频现的原因.首先给出了在宽松政策下预付定金式买地行为的期权定价模型,然后对实际案例进行了求解分析,得出"地王"现象的重要原因在于开发商拍地所获期权的价值远高于所付预付款,最后根据实物期权分析给出了合理的政策建议.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	岑仲迪		47	167	7.0	11.0
2	郑秋红		18	41	3.0	5.0