北京叫停拍地“价高者得”

• 来源期刊: 东北之窗：上半月
• 学科: 经济
• 关键词: 价高者得 北京市 挂牌出让方式 招拍挂制度 评标方式 国土资源局 投标人 住宅用地
• 年，卷（期）: 2010,（9）
• 页码范围: 9
• 页数: 1页
• 分类号: F301.11

摘要

北京市国土资源局日前推出一系列完善土地招拍挂制度的新举措，完善商品房住宅用地“招拍挂”出让方式，改进了只是“价高者得”的挂牌出让方式，将更多采用“综合条件最优者得”的综合评标方式。在综合评标方式中，评标因素包括土地价款、付款进度、开发建设周期、企业资质、业绩、财务情况等。同时，投标人以往出让合同履约情况、参与建设政策性住房情况以及投标人近期拿地情况和对未来商品住宅销售价格的承诺等因素，也首次纳入评标条件。其中，投标地价款的因素被弱化，由以往在总分中占50分下降为25分。