商铺租赁与住房租赁

• 作者: 王晓雪
• 来源期刊: 管理与财富：学术版
• 学科: 经济
• 关键词: 商铺租赁 住房租赁 租期
• 年，卷（期）: glycfxsb_2010,（6）
• 页码范围: 68
• 页数: 1页
• 分类号: F293.35

摘要

根据租赁房屋的用途，可以将其分为商铺（营业性）租赁与住房租赁。住房租赁，是指租赁房屋的目的是为了满足承租人的居住需要；商铺租赁是指租赁房屋的目的是为了从事工商业营利。在概念上二者有很明确的区分，但是在法理和实务中是否对二者进行区分以及如何区分存在着争议。其争议的实质就是上应为商行为是否应该独立于民事行为，而从中分离。由于篇幅和探讨的重点问题，本文不再对商行为与一般民事行为的区别作理论上的分析，仅从商铺租赁与居住租赁区分的实质价值角度进行分析。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	王晓雪	北京师范大学法学院	8	25	2.0	5.0