我国需要单独制定投资性房地产准则吗

• 作者: 朱玉广
• 来源期刊: 财会月刊（会计版）
• 关键词: 出租 投资性房地产 公允价值 土地使用权
• 年，卷（期）: 2011,（3）
• 所属期刊栏目: 改革探索
• 页码范围: 11-12
• 页数: 2页
• 语种: 中文

摘要

本文认为,出租房屋和土地使用权不属于会计中的投资行为,企业如果仅仅是出租房屋和土地使用权,则无须通过公允价值模式计量.同时,企业持有以备将来增值并转让的土地使用权也不属于投资行为,转让土地使用权会受到政府宏观调控等诸多因素的限制,在我国不可能出现完全独立的土地使用权转让公允价值形成机制.综合上述因素,<企业会计准则第3号--投资性房地产>应予取消,相关内容可并入固定资产、无形资产准则中.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	朱玉广		33	30	3.0	4.0