样点地价测算中相关问题的探讨

• 作者: 万红梅 叶霞 徐目圣 汪应宏 许晨
• 来源期刊: 资源与人居环境
• 学科: 化学
• 关键词: 基准地价 地价样点 评估方法
• 年，卷（期）: 2011,（6）
• 所属期刊栏目: 理论探讨
• 页码范围: 48-50
• 分类号: O648.23
• 字数: 3385字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1672-822X.2011.06.019

摘要

城镇基准地价主要是通过市场交易资料测算方法得到,在实施操作中因为地价样点的数量和种类繁多,往往会导致地价差异显著.本文以实际调查数据为基础,以《城镇土地估价规程》为依据,对常用的房地出租、商品房出售和房屋买卖三种典型地价样点的测算原理和结果进行剖析,探讨其间差异的原因,并提出改进的方法.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	汪应宏	中国矿业大学环境与测绘学院	91	838	15.0	24.0
2	许晨	中国矿业大学环境与测绘学院	9	58	3.0	7.0
3	叶霞	中国矿业大学环境与测绘学院	10	17	2.0	3.0
4	万红梅	中国矿业大学环境与测绘学院	7	16	2.0	3.0
5	徐目圣	中国矿业大学环境与测绘学院	10	28	3.0	4.0