供应增加,供需失衡——<em>2011</em>年10月北京楼市新增供应分析

• 作者: 白海峰
• 来源期刊: 中国建设信息
• 年，卷（期）: 2011,（23）
• 所属期刊栏目: 深度
• 页码范围: 46-49
• 页数: 4页
• 语种: 中文

摘要

2011年10月,北京新增供应总量再创2011年新高,连续两个月,昌平区均成为北京供应市场的重心.与此同时虽然期房住宅交易量有所回升,但依旧在低位徘徊,供需比继9月之后再次突破2的大关,供需关系进一步失衡.供应总量再创新高,昌平项目集中2011年10月,北京市建委共批准预售证48张,涉及项目43个,总批准销售面积210.1万平方米,环比增加47.6％,同比增加96.9％.虽然交易市场持续低迷,但在开发周期和开发企业资金压力的双重因素下,本月供应量再创2011年新高,其中商品住宅供应量也持续攀高.(见图1)从区域分布的变化来看,受昌平本月新创5年以来最高单月供应量的影响,近郊区供应量环比增幅高达77.3％,城市功能扩展区供应量也有明显增长,远郊区供应量经历了上个月的放量之后,本月有所减少.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	白海峰	华高莱斯国际地产顾问(北京)有限公司房地产研究中心	5	0	0.0	0.0